In zona a carattere artigianale e industriale,  a poche centinaia di metri dal raccordo Fi-Pi-Li, tangenziale Livorno e autostrade, recente capannone libero su quattro lati e ampio piazzale privato. L’accesso all’area è garantito da due ampi cancelli carrabili, oltre ingresso pedonale: il capannone è composto da un corpo unico con due campate e quattro portoni industriali, mentre la palazzina dislocata su tre livelli ha un ingresso unico, con possibilità di accesso al capannone direttamente. La palazzina è stata oggetto di recenti interventi di adeguamento e ristrutturazione mentre il capannone ha nel suo interno alcuni moduli a celle frigorifero.  Attestazione di prestazione energetica (A.P.E.) categoria F (367,29 KWh/mq/anno).